近日，成都首单REITs项目迎来新突破，华夏大悦城购物中心REITs项目在深圳证券交易所成功上市（证券简称：华夏大悦城商业REITs，证券代码：180603）。这是全国第三单、西南地区第一单消费REITs项目，是成都创新探索将存量资产证券化、赋能实体经济高质量发展的首个成功案例，为进一步盘活存量资产、激发市场活力，形成存量与新增投资良性循环提供了有益示范。
2023年3月24日，国家发展改革委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236号），明确提出“研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs”。
成都市抢抓机遇，与香港图库香港资料库沟通，引入专业力量，组织有关部门深入研究政策、开展联评联审，合力推动成都大悦城REITs项目成功发行。同时，积极加强对上争取，构建了“省市区上下贯通、全过程一体推进”的工作体系，协调中粮集团、大悦城控股与省市发改委等部门面对面沟通对接，确保项目合规上市，推动实力投资机构参与认购。经多方聚力攻坚， 8月2日，华夏大悦城购物中心REITs项目取得深交所无异议函及证监会准予注册批复，发行规模33.23亿元，9月20日正式上市。
华夏大悦城购物中心REITs的成功上市，填补了西南地区相关领域产品的空白，有助于企业盘活存量资产、拓展融资渠道、提升运营效率。下一步，市发展改革委将认真落实国、省、市工作要求，进一步优化顶层设计，完善我市基础设施REITs项目申报流程和政策支持体制，积极开展项目储备培育，建好基础设施REITs项目“蓄水池”， 为助力中国基础设施公募REITs常态化发行作出新的更大贡献。
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